Oude Diestse straat, Waanrode
Vier energiezuinige nieuwbouwwoningen in een groene, landelijke omgeving. Drie woningen zijn nog beschikbaar, elk met drie slaapkamers, een afzonderlijk bureau, een inpandige carport en een zuidgerichte tuin.
Oude Diestse ligt aan de rand van Waanrode, met open zicht op de omliggende akkers. De woningen combineren een rustige architectuur met veel licht, ruime tuinen en een praktische indeling voor het leven van elke dag.
Aluminium ramen en deuren met accenten in zichtbeton.
Warmtepomp, vloerverwarming, actieve koeling en zonesturing.
Hyperuitgeruste keuken, stille toestellen en badkamer met bad en douche.
Domotica op KNX-basis, netwerkaansluitingen in de slaapkamers, leefruimte en het bureau, plus aansluitingen voor wifi-accesspoints.
Drie slaapkamers, bureau, berging en inpandige carport.
Zuidgerichte tuin, open uitzicht en e-peil ≤ 20.
Bij een definitief E-peil van maximaal E20 geniet je vijf jaar van 50% korting op de onroerende voorheffing.
Bij een E-peil van maximaal E10 bedraagt de korting vijf jaar 100%.
6% btw
Een volledig afgewerkte vrijstaande woning van 192 m² op het grootste perceel, met drie slaapkamers, een afzonderlijk bureau en een inpandige carport. Een aansluitende weide van 22a 67ca is optioneel mee aan te kopen.
6% btw
Met circa 204 m² is dit de ruimste woning van het project. De vrijstaande woning beschikt over een royale open leefzone, drie ruime slaapkamers, een afzonderlijk bureau, een inpandige carport en een perceel van 10a 34ca. Als koper kies je zelf nog de keuken, badkamer en vloer- en wandbekleding.
Een doordachte halfopen woning van circa 183 m², met een open leefzone, drie volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk bureau, een inpandige carport en een perceel van 8a 72ca. Als koper kies je zelf nog de keuken, badkamer en vloer- en wandbekleding. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een dressing.
| Woning 1 | Woning 2 | Woning 3 | |
|---|---|---|---|
| Type | Vrijstaand | Vrijstaand | Halfopen |
| Carport | Ja, inpandig | Ja, inpandig | Ja, inpandig |
| Woonoppervlakte | 192 m² | 204 m² | 183 m² |
| Perceel | 13a 31ca | 10a 34ca | 8a 72ca |
| Slaapkamers | 3 | 3 | 3 |
| Bureau | Ja | Ja | Ja |
| E-peil | ≤ E20 | ≤ E20 | ≤ E20 |
| Btw op constructie | 6% | 6% | 21% |
| Prijs * | € 575.000 | € 579.000 | € 469.000 |
*De prijzen omvatten de afwerking zoals omschreven in het lastenboek en zijn exclusief notariskosten, registratierechten, btw en kosten voor nutsvoorzieningen. Voor Woning 1 en Woning 2 kan het verlaagde btw-tarief van 6% op het constructieaandeel worden toegepast indien de koper aan de wettelijke voorwaarden voldoet. Voor Woning 3 geldt 21% btw op het constructieaandeel.
Oude Diestse ligt midden in een groene, landelijke omgeving aan de rand van Waanrode. Vanuit de woningen en tuinen kijk je uit over de omliggende akkers, terwijl wandel- en fietsroutes het landschap rondom bereikbaar maken. Die openheid en het blijvende contact met het groen vormen een belangrijk verschil met veel andere nieuwbouwwoningen.
Tegelijk blijft het dagelijkse leven dichtbij. De basisschool ligt in dezelfde straat en een warme bakker, slager, buurtwinkel, huisarts en sporthal bevinden zich op wandel- of fietsafstand. Voor een ruimer aanbod aan winkels, horeca en diensten bereik je Diest in ongeveer 15 minuten en Tienen in circa 20 minuten met de auto. Via de E314 vertrek je vlot richting Leuven, Brussel, Hasselt en Genk.
Vergelijk de beschikbare woningen en ervaar hun ruimte, licht en uitzicht tijdens een persoonlijk bezoek.
Liever persoonlijk contact?
Bel Thomas via 0491 29 42 34.